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2023-04-25
2023-04-252023-04-25.2023-04-25
钢结构住宅 面临加速发展
钢结构建筑、住宅仍为新兴产业
钢结构是成熟行业，但钢结构装配式建筑、住宅仍是新兴产业。资本市场对于钢结构装配式建筑的认知有过较大波动，但这并未妨碍行业规模的稳步增长。现阶段，钢结构装配式建筑、住宅仍离不开产业政策的引导与支持。
钢结构装配式的造价有优化空间。目前刚性造价(钢材、商砼、人工)被认为是限制推广的主要矛盾，但同时需要注意到随着产业链配套的成熟、工程组织模式的变革，钢结构装配式住宅造价有大幅优化的空间。以某住宅项目为例，钢结构装配式主体结构造价已较PC预制件有一定优势，但内外装环节成本仍偏高。此外，设计环节的深度优化也可以降低总体造价成本，但这需要工程组织模式的变革(EPC)。
